金华XX房产网为了使频道和内容更大限度得到宣传，广告肯定少不了。广告效果到底如何呢？广告效果的决定因素就在于宣传广告语和制作。

　　什么样的广告是好广告

　　什么样的广告才能吸引更多的眼球，什么样的广告才能引发更多的点击呢？好广告能吸引眼球，好广告吸引点击。我最近也看了一些好广告的相关制作要求以及如何把广告做最到最优化的相关软文。结合自己对好广告的认知度，个人认为好广告具备以下几条准则：

　　第一条准则：吸引眼球。一个好广告，至少能够吸引眼球，至少让人感觉看上去眼睛一亮的视觉效果。当然并不是追求华丽的广告效果，而是符合个人视觉习惯，广告背景必须要有一个鲜明的主体，呈现相关广告语的主题元素，让人看了过目不忘的感觉。

　　第二条准则：引发共鸣。好的广告有一个最为直接、最为清晰的观点或说法，重点突出一个卖点，传达给浏览者最为精准的信息。广告语不在于多，在于精炼，精炼得引发共鸣，切忌繁多的信息量。精炼有尺度，如果减到给人不知道广告要宣传什么，那算是败“减”！

　　第三条准则：达到效果。好广告能够达到预期的理想效果。频道形象宣传、社区话题宣传、商家广告宣传等，目的都各不相同。好的频道形象宣传为增加频道的宣传口碑；好的话题宣传引起网友强烈共鸣并参与讨论；好的商家广告宣传为商家带来销售等商业价值。

　　金华XX房产网宣传广告现状

　　目前金华XX房产网宣传广告总体上还不错，但有几个地方需要改进。先来看看一些需要改进优化的地方，如首页有三个广告，都需要值得改进的地方。

　　第一个广告，房产社区的三个版块一起宣传，宣传信息量过多，没有什么关注的焦点。

　　第二个广告，第9期精品房源推荐，这样的广告语过于简单，没有亮点或卖点。每次只是简单地修改第X期的数字，很容易给固定的访问者带来视觉疲劳。

　　第三个广告，八咏、天禾、万佳、我爱我家房产中介，广告语过于简单，简单到了做这个广告是为了达到什么效果。而且四个广告在一起，色调上基本一致，看上去就像一个广告集成块。

　　金华XX房产网宣传广告优化方法

　　先来有针对性提一下对以上三个广告如何优化的建议。第一个广告可以拆分成三个单版块或者热门话题进行宣传；第二个广告可以把某房源地段、价格段、户型等作为每期不同的亮点来让访客有新鲜感；第三个广告最好可以结合中介自身的宣传来做，如八咏中介做成：八咏房产，你的购房置业专家，咨询热线8888888，这样的效果会更好，给商家做了形象广告宣传。

　　第二点优化建议，宣传广告应该尽可能做成图片格式，应避免flash格式的。因为根据广告效果分析，很多用户有flash拦截的习惯，这样势必会降低宣传效果.。

　　第三点优化建议，优化广告发布系统，进行广告宣传效果反馈数据分析。增加广告发布系统的广告点击量，投放时间段的每个小时的效果。这样做，可以从中观察出我们广告投放效果如何，最佳投放广告时间，哪个广告最受网民关注。

　　第四点优化建议，不论是商家合作广告，还是网站自身广告，广告投放时间不宜过长。广告最佳投放时间一般为三天左右，最长不要超过五天或一周。如果商家合作长期投放，可以分批次，进行不同的宣传广告。控制广告投放时间，目的还是给来访者有新鲜的内容可看，避免同样的一个广告投放很长时间。

　　希望通过优化宣传广告，吸引更多的网站受众，提高网站的广告效果，提升网站的广告价值。